El Gobierno de Canarias avanza en la elaboración de una nueva estrategia de vivienda, que ha recibido cerca de 70 aportaciones durante su fase de participación. El objetivo es incrementar la oferta residencial, impulsar la rehabilitación y facilitar el acceso a una vivienda asequible.

El consejero de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad del Gobierno de Canarias, Pablo Rodríguez, ha informado de los avances en la elaboración del Plan Canario de Vivienda 2026-2030, un instrumento estratégico con el que el Ejecutivo autonómico pretende dar respuesta a uno de los principales problemas sociales y económicos del archipiélago: las dificultades de acceso a una vivienda.

El anteproyecto ha recibido cerca de 70 aportaciones durante su proceso de participación, que permitirán estudiar nuevas medidas y ajustar las prioridades de la política pública de vivienda para los próximos años.

La iniciativa pretende establecer una hoja de ruta que permita incrementar el parque residencial, mejorar el aprovechamiento de los inmuebles existentes y facilitar el acceso a una vivienda digna, especialmente entre los jóvenes, las familias con ingresos limitados y los colectivos con mayores dificultades económicas.

Más vivienda pública y rehabilitación

Entre las principales líneas de actuación que se plantean para el nuevo periodo destacan el impulso de la construcción de vivienda protegida, la rehabilitación del parque inmobiliario y la colaboración entre administraciones públicas.

El documento también deberá abordar la necesidad de movilizar suelo disponible, agilizar los procedimientos administrativos y favorecer la incorporación de viviendas al mercado residencial.

La colaboración con los ayuntamientos será especialmente relevante, dado que las administraciones municipales desempeñan un papel fundamental en la planificación urbanística y la disponibilidad de suelo para nuevas promociones.

La crisis de vivienda, un desafío para Canarias

El acceso a la vivienda se ha convertido en una preocupación creciente para numerosos hogares canarios.

El encarecimiento de los alquileres, la dificultad para acceder a financiación hipotecaria, la escasez de vivienda asequible y los elevados costes de construcción complican la emancipación juvenil y la estabilidad de muchas familias.

A esta situación se suma la necesidad de ampliar el parque público de viviendas, de manera que las administraciones puedan ofrecer soluciones a quienes no encuentran alternativas en el mercado libre.

El nuevo Plan Canario de Vivienda deberá traducir sus objetivos en actuaciones concretas, con financiación suficiente, calendarios definidos y mecanismos de seguimiento.

Agüimes y el Sureste, pendientes de nuevas promociones

La situación de la vivienda también afecta directamente a los municipios del Sureste de Gran Canaria, especialmente Agüimes, Ingenio y Santa Lucía de Tirajana, donde existe demanda de vivienda asequible.

En Agüimes, el debate sobre el desarrollo de nuevas promociones residenciales y la disponibilidad de suelo constituye uno de los principales asuntos de la agenda municipal.

La planificación autonómica puede representar una oportunidad para reforzar la cooperación entre el Gobierno de Canarias, el Cabildo y los ayuntamientos, con el objetivo de facilitar la construcción de viviendas protegidas y atender las necesidades de la población residente.

No obstante, será necesario conocer qué inversiones, actuaciones y compromisos concretos contempla el nuevo plan para cada municipio.

Del documento a las viviendas terminadas

Uno de los principales retos de las políticas públicas de vivienda es reducir los plazos que transcurren entre la planificación de una promoción y su entrega a los adjudicatarios.

La disponibilidad de suelo, la tramitación urbanística, la financiación y la ejecución de las obras son factores determinantes para que las actuaciones anunciadas puedan materializarse.

Por ello, el desarrollo del Plan Canario de Vivienda 2026-2030 deberá acompañarse de indicadores que permitan evaluar los resultados obtenidos y comprobar cuántas viviendas se incorporan realmente al parque residencial.

Tres ejes estratégicos y financiación pendiente

El consejero ha explicado que el futuro plan se organizará en tres grandes áreas: aumento de la oferta de vivienda, rehabilitación y regeneración residencial, y ayudas para facilitar el acceso a colectivos prioritarios.

La previsión inicial es distribuir aproximadamente un tercio de los recursos entre cada una de estas áreas. La financiación procederá del Gobierno de Canarias, del Plan Estatal de Vivienda y, cuando corresponda, de fondos europeos.

Sin embargo, el anteproyecto todavía no dispone de una ficha financiera definitiva, por lo que aún no es posible determinar la inversión total ni las cantidades destinadas a cada municipio.

El próximo paso: convertir los compromisos en resultados

El Instituto Canario de la Vivienda trabaja actualmente en el análisis de las 68 aportaciones recibidas, de las cuales 44 proceden de ciudadanos y 24 de administraciones, organizaciones y entidades vinculadas al sector.

El documento deberá completar su tramitación administrativa y los correspondientes informes antes de su aprobación definitiva.



Para Canarias, el desafío no consiste únicamente en aprobar un nuevo plan, sino en conseguir que sus medidas se traduzcan en viviendas disponibles, alquileres asequibles y oportunidades reales para quienes necesitan acceder a un hogar.

La gran cuestión es cuántas viviendas podrán construirse o recuperarse, en qué plazos y con qué presupuesto.