No existen empresas presentadas ni un concurso declarado desierto porque el Ayuntamiento todavía no ha abierto oficialmente el procedimiento

El Plan Municipal de Vivienda de Agüimes continúa sin alcanzar su principal prueba de fuego: la publicación de la licitación para construir las primeras 224 viviendas protegidas de alquiler asequible.

A fecha de cierre de esta información, no consta publicada en la Plataforma de Contratación del Sector Público la convocatoria correspondiente a esta primera fase. En consecuencia, todavía no existe un plazo abierto para presentar ofertas, no hay empresas licitadoras y el procedimiento tampoco puede haber sido declarado desierto.

Conviene aclarar esta situación porque el reciente fracaso de una segunda licitación de vivienda protegida se produjo en Mogán, donde ninguna empresa presentó oferta para construir y gestionar 202 viviendas en Motor Grande. En Agüimes, el problema es diferente: el concurso todavía no ha llegado a publicarse.

Un plan anunciado en mayo de 2025

El Ayuntamiento presentó en mayo de 2025 su Plan de Desarrollo de Vivienda Protegida, con la previsión de construir 1.766 viviendas de alquiler asequible mediante un modelo de colaboración público-privada.

La primera fase contempla 224 viviendas distribuidas en tres parcelas municipales: 15 y 66 viviendas en Agüimes casco y otras 143 en Arinaga.

Cuando se anunció el proyecto, el gobierno municipal aseguró que ya existían empresas interesadas en participar y expresó su intención de adjudicar esta primera fase durante 2025. Sin embargo, más de un año después, la licitación todavía no se ha hecho pública.

Las manifestaciones de interés realizadas por empresas en reuniones previas no tienen la consideración de ofertas oficiales. Solo cuando se publique el expediente, se abra el plazo y las promotoras presenten formalmente su documentación podrá conocerse cuántas compañías están realmente dispuestas a asumir el proyecto.

El Ayuntamiento modificó el modelo para hacerlo más atractivo

Durante 2026, el Ayuntamiento revisó las condiciones económicas del plan para actualizar los costes de construcción y permitir la aportación de recursos públicos municipales.

El objetivo declarado era mejorar la rentabilidad del proyecto y reducir los riesgos que deberían asumir las empresas encargadas de financiar, construir y gestionar las viviendas durante el periodo de concesión.

Pese a estas modificaciones, todavía no se conocen públicamente los pliegos definitivos, el presupuesto total de la primera fase, la aportación económica municipal, la duración concreta de la concesión ni el calendario previsto para adjudicar y comenzar las obras.

De los anuncios a un calendario verificable

La adquisición de nuevos terrenos y la aprobación de instrumentos administrativos pueden resultar necesarias, pero no equivalen a viviendas construidas ni entregadas.

La prioridad ahora debe ser que el Ayuntamiento publique la licitación de las primeras 224 viviendas y facilite un calendario completo y verificable que detalle:

• La fecha prevista de publicación del concurso.
• El presupuesto de cada promoción.
• La aportación económica municipal.
• El plazo para presentar ofertas.
• La fecha estimada de adjudicación.
• El comienzo y la duración de las obras.
• Los requisitos para acceder posteriormente a los alquileres.

Agüimes todavía no ha sufrido una licitación desierta, pero la experiencia de Mogán constituye una advertencia sobre las dificultades del modelo de colaboración público-privada elegido.



Después de más de un año de anuncios y modificaciones, la ciudadanía necesita conocer cuándo comenzarán realmente las obras. Porque una vivienda anunciada puede ocupar una presentación institucional, pero no resuelve las necesidades de una familia.